Konut kredisi, ev satın almayı planlayanların sıklıkla başvurduğu bir kredidir.
Bankalardan konut kredisi çekmek için başvuranlara satışa konu olan konutu teminat göstererek bankalardan satış değerinin yüzde 80'ine kadar nakit alabilir.
Kredi başvurusunun onaylanması için aranan bazı şartlar bulunur. Bu şartlar bankadan bankaya değişiklik gösterir.
Birçok banka konut kredisi kullandırırken DASK ve konut sigortası masraflarını direkt verdiği krediden düşebiliyor ya da başvuru sahibinin bu sigorta masraflarını ödemesi isteniyor.
Konut kredisi kullanırken zorunlu olan tek sigorta türü DASK'tır.
DASK, yani zorunlu deprem sigortası, adından da anlaşılacağı üzere kredi kullanılmasa bile evin alım satım işlemi sırasında yaptırılması gereken bir sigorta oluyor.
Ancak konut sigortası zorunlu olmayan bir sigortadır. Konut sigortası poliçenin alındığı ev ile evdeki eşyaları çeşitli zararlara karşı korur.
Bu zararlar su baskını, deprem gibi doğal afetler olabileceği gibi hırsızlık ya da yangın gibi olumsuzluklar da olabiliyor.
Konut sigortasının kapsamı ve fiyatı da bankadan bankaya hatta poliçeden poliçeye değişkenlik gösterebiliyor.
Kredi kullanırken DASK'ı mecburi olarak yaptıran başvuru sabiplerinin konut sigortasını yaptırmamak kendi insiyatifinde oluyor.
Ancak konut sigortasını yaptırmayan kişilerin de kredi başvurusunun onayı aşamasında sorunlar yaşanabiliyor.